"ที่ดินประเภท ส.ค.๑ ถูกโอนได้แค่ส่งมอบที่ดิน + เอกสาร ส.ค.๑ เท่านั้นครับ"

GreatBest Legal Issue (ฉ.๖๒๒)
"ที่ดินประเภท ส.ค.๑ ถูกโอนได้แค่ส่งมอบที่ดินครับ"
​
ที่ดินประเภท ส.ค.๑ นี้ มีแบบแจ้งการครอบครองที่ดิน ซึ่งเป็นหลักฐานที่แสดงว่าผู้แจ้งเป็นผู้ครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน (ซึ่งใช้กับการครอบครองก่อนวันที่กฎหมายที่ดินมีผลใช้บังคับ นั่นคือก่อนวันที่  ๑  ธันวาคม ๒๔๙๗ ซึ่งแปลว่า ปัจจุบัน ไม่มีการแจ้งเพื่อขอครอบครองที่ดินประเภทดังกล่าวอีกแล้ว

กรมที่ดินระบุว่าที่ดินประเภทดังกล่าว มีเอกสารเพียง "ใบที่แจ้งการครอบครอง" แต่ไม่มีเอกสารที่ทางราชการออกให้ ดังนั้น จึงไม่มีหนังสือแสดงสิทธิในที่ดินแต่อย่างใด

คำถามว่าที่ดินประเภทนี้ สามารถโอนกันได้หรือไม่

คำตอบคือ สามารถโอนกันได้ครับ แต่ไม่ต้องไปทำกรรมวิธีในการจดทะเบียน ก็เพราะไม่มีการได้รับหนังสือแสดงสิทธิในที่ดิน ดังที่ได้กล่าวมาแล้ว   วิธีการในการโอนก็เพียงแค่สละการครอบครองในที่ดินแปลงนี้และส่งมอบที่ดิน + ส.ค.๑ให้คนอื่นไปเท่านั้น ก็ถือว่าเป็นการโอนกันโดยชอบด้วยกฎหมายแล้วครับ

ขอบคุณข้อมูลจากกรมที่ดินครับ
-----------------------
Great&Best Legal Knowledge Sharing
๒๑ ตุลาคม ๒๕๖๖