"สัญญาเช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ ลงลายมือชื่อทั้ง ๒ ฝ่าย มิเช่นนั้น ตกเป็นโมฆะ"

GreatBest Legal Issue (ฉ.๕๒๙)
"สัญญาเช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ และลงลายมือชื่อทั้ง ๒ ฝ่าย มิเช่นนั้น จะตกเป็นโมฆะ"

​ตุ้ยนุ้ยทำสัญญาเช่าซื้อรถยนต์จากบริษัท โปร ลิสซิ่ง   ซึ่งตามข้อบังคับของบริษัท จะต้องมีเชิงชาย และชายโชย กรรมการ ลงลายมือชื่อทั้งสองคน และประทับตราบริษัท  ปรากฏว่า สัญญาดังกล่าว มีเพียงตุ้ยนุ้ย เชิงชาย และชายโชยลงนาม  แต่ไม่ได้มีการประทับของบริษัท

จะมีผลทางกฎหมายอย่างไร

กฎหมายแพ่ง มาตรา ๕๗๒ กำหนดให้สัญญาเช่าซื้อต้องทำเป็นหนังสือ มิเช่นนั้น จะตกเป็นโมฆะ  ซึ่งตามแนวคำพิพากษาศาลฎีกาที่ ๕๗๔๖/๒๕๕๙ วินิจฉัยวางหลักไว้ว่า การทำเป็นหนังสือนั้น หมายความว่า ผู้ให้เช่าซื้อและผู้เช่าซื้อจะต้องลงชื่อในสัญญาเช่าซื้อด้วยกันทั้งสองฝ่าย  จึงจะมีผลสมบูรณ์ตามกฎหมาย 

ประเด็นคือถ้าฝ่ายหนึ่งเป็นนิติบุคคล แต่ลงนามและประทับตราไม่เป็นไปตามข้อบังคับของบริษัท  จะมีผลเช่นไร

ในประเด็นนี้ คำพิพากษาศาลฎีกาดังกล่าวได้วางหลักไว้ว่า ถ้าการลงชื่อได้ดำเนินการไม่ถูกต้องตามข้อบังคับของบริษัท   ไม่ถือว่าได้ลงลายมือชื่อในสัญญาเช่าซื้อ   สัญญาเช่าซื้อตกเป็นโมฆะ

ซึ่งกรณีของบริษัทโปร ลิสซิ่ง ข้างต้น   ก็ถือว่าสัญญาเป็นโมฆะ เพราะไม่อาจถือได้ว่าบริษัทโปร ลิสซิ่ง ได้ลงนามในสัญญาเช่าซื้อแล้ว 

------------------------
Great&Best Legal Knowledge Sharing
๒๐ กรกฎาคม ๒๕๖๖