"ถ้าไปรับจำนองหนี้คนอื่นแบบไม่มีที่สิ้นสุด จะต้องรับภาระไปจนกัลปาวสาน"

​เวณิการ์กู้เงินจากบรรเทา โดยมีธีรกิจนำที่ดินของตนจำนองเป็นประกันหนี้ของเวณิการ์ โดยสัญญาจำนองข้อความระบุว่า "ผู้จำนองจดทะเบียนจำนองเป็นประกันการชำระหนี้เงินกู้ของเวณิการณ์หรือของธีรกิจที่มีอยู่ต่อผู้รับจำนองในเวลานี้หรือในเวลาหนึ่งเวลาใดภายหน้า"
ปรากฏว่า เมื่อเวณิการ์ชำระหนี้ก้อนนี้เสร็จแล้ว ก็กู้เงินก้อนใหม่จากบรรเทา    ซึ่งต่อมาก็ผิดนัดชำระหนี้ บรรเทาจึงฟ้องเวณิการ์ และฟ้องบังคับจำนองกับที่ดินของธีรกิจ
ธีรกิจต่อสู้ว่า เวณิการ์ชำระหนี้ก้อนแรก   เสร็จแล้ว  สัญญาจำนองจะต้องระงับ  ตนจึงไม่ผูกพันตามสัญญาจำนองดังกล่าวแล้ว
เรื่องนี้ ศาลฎีกาวินิจฉัยไว้ในคำพิพากษาศาลฎีกาที่ ๓๑๒๔/๒๕๖๕ ว่า
๑.การที่สัญญาจำนองมีข้อความระบุว่า "ผู้จำนองจดทะเบียนจำนองเป็นประกันการชำระหนี้เงินกู้ของเวณิการณ์หรือของธีรกิจที่มีอยู่ต่อผู้รับจำนองในเวลานี้หรือในเวลาหนึ่งเวลาใดภายหน้า" แสดงให้เห็นได้ชัดว่า นอกจากจะเป็นการจำนองประกันหนี้ตามสัญญาจำนองดังกล่าวแล้ว ผู้จำนองยังตกลงจำนองประกันหนี้ของจำเลยที่จะมีขึ้นต่อผู้รับจำนองในภายหน้าด้วย
๒.ดังนั้น เมื่อปรากฏว่าเวณกิาร์ยังคงค้างชำระหนี้ตามสัญญากู้ก้อนหลัง  จึงถือได้ว่าเวณิการ์ยังมีหนี้ที่ต้องรับผิดต่อบรรเทาตามสัญญาจำนองรายนี้อยู่ แม้เวณิการ์จะได้ชำระหนี้ตามสัญญากู้ที่เวณิการ์และธีรกิจนำที่ดินแปลงดังกล่าวมาจดทะเบียนจำนองประกันหนี้ครบถ้วนแล้วก็ตาม ก็ไม่มีผลทำให้สัญญาจำนองระงับสิ้นไป
บรรเทาจึงยังมีสิทธิบังคับจำนองได้นะจ๊ะ
ขอบคุณคุณเวณิการ์ คุณบรรเทา และคุณธีรกิจ จากละครรักร้ายนะครับ
-----------------------------------
Great&Best Legal Knowledge Sharing
๑๑ เมษายน ๒๕๖๖