January 26th, 2025

GreatBest Legal Issue
ฉบับที่ 27 ปี 2568 (ฉ.661)
"ทำสัญญาซื้อขาย โดยไม่มีเจตนาซื้อขายจริง เป็นโมฆะนะครับ"
 
นภาเป็นเพื่อนกับนทีมานานมาก
 
นทีมีความลำบากในเรื่องการเงินมาก จึงต้องการกู้เงินธนาคาร  นภาเห็นใจเพื่อน  จึงแกล้งทำสัญญาขายที่ดินให้แก่นทีเพื่อให้นทีนำที่ดินดังกล่าวไปขอกู้เงินจากธนาคาร
 
คำถามคือสัญญาซื้อขายที่ดินระหว่างนภาและนที มีผลทางกฎหมายหรือไม่
 
คำตอบ คือ  เป็นโมฆะนะครับ เพราะถือว่านภาและนทีไม่ได้มีเจตนาทำสัญญาซื้อขายกันจริง ถือว่า “ทำสัญญากันโดยมีเจตนาลวง”   ตามกฎหมายแพ่ง มาตรา 155 
 
*กฎหมายแพ่ง
 มาตรา 155 วรรคหนึ่ง   การแสดงเจตนาลวงโดยสมรู้กับคู่กรณีอีกฝ่ายหนึ่งเป็นโมฆะ แต่จะยกขึ้นเป็นข้อต่อสู้บุคคลภายนอกผู้กระทำการโดยสุจริตและต้องเสียหายจากการแสดงเจตนาลวงนั้นมิได้
   
คำพิพากษาศาลฎีกา 3636/2567
-----------------------
Great&Best Legal Knowledge Sharing
27 มกราคม 2568